Когда покупатель B пришли вместе искать по крайней мере три спальни и достаточно места, чтобы дать взрослым и их тремя детьми комнате, чтобы играть, мы думали, что они были идеальными кандидатами для одного из наших дуплексов сад.
С частным задние дворы и много пространства, наша дуплексов саду дома-как и большинство семейных единиц на третьей + Бонда.
Но покупатель B предусмотрено что-то немного иначе.
они были более возбужденным о садоводстве на террасе на крыше, чем в задний двор, и они любили мнения наших высших этаже единиц.
Их идея: купить две квартиры с двумя спальнями в одном здании и объединить их в четыре спальни дуплекса.
Мы любим подписания контрактов, но настройка сложное дело.
За время наших переговоров, мы должны были рассматривать расходы на дополнительное строительство и проектные работы, а также воздействия на строительство сроки и совокупную стоимость владения знак-офф для остальной части проекта.
В конце концов она была довольно легко решить, что в пользу продажи двух квартир с одним камнем более перевешивают осложнений, связанных с их объединения, и мы теперь у нас есть подписанный контракт на втором этаже и третьем этаже две спальни, одна комбинированные устройства двусторонней печати.
Как указано на строительство всадника договор купли-продажи, Хадсон будет настроить единиц путем установки внутренней лестницей и снос одна кухня.
Новое подразделение будет ...
... Открыто с кондо вход на второй этаж здания в жилой площади с открытой кухней и столовой.
На дальней стене, прямогонный лестница приведет подальше от окон и до третьего этажа здания, заканчивая просто где третий пол кухни сейчас.
Это кухня будет удален, а большие, открытые комнаты, скорее всего, действовал в качестве особенно просторная гостиная с, возможно, учебы или развлечений уголок, где когда-то была кухня.
Это деньги работать расходы, конечно, так мы вели переговоры цены строительства отдельно от цены покупки.
из-за пользовательского характера работы, большинство из цены строительства выплачиваются авансом.
После того как мы бы сказали Покупателя В стоимость работы, они хотели бы знать, если бы мы также преобразовать одну из ванных комнат в коробке ванили.
Мы считали, но работы, связанной - удаление светильники, покрывая сантехника, положить новые гипсокартона и гипсокартон, вынимая плитка пола и положить в лиственных пород - был вне цены строительства мы уже цитировали.
так мы сказали им, да: больше денег.
они решили, что это не так важно.
Следующая большая решение, что делать с кухней и техникой мы вынимая.
Так как мы уже приобретено и установлено все оборудование для всего проекта, мы не собираемся, чтобы иметь возможность получить кредит с ПК Ричард.
техники были включены, с нашей точки зрения, в цене мы вели переговоры с покупателем B, поэтому мы дали им возможность взять или оставить.
они приняли.
Мы планируем, чтобы отцепить техника и покупателя B придут забрать их (надеюсь, в тот же день, чтобы получить их из наших демо Frenzy).
у них есть дом для отдыха, которые могут использовать новую технику.
Бойко, они покинут оба набора шайб / сушилки.
Дети, что означает, что вы получите, чтобы сделать свой собственный прачечной!
Как только мы созданы объем работ и цену, график был следующим в списке.
Покупатель B хочет такой же уверенностью, как возможно, чтобы они могли давать соответствующее уведомление, чтобы их хозяин.
Мы хотим определенности, слишком, но это не так просто.
работе мы делаем, чтобы объединить единиц потребует поправки к нашей г.р. утвержденных чертежей.
Если представить поправки теперь и приступить к работе, то TCO для всего здания будет отложено.
Существуют три других подразделений в этом здании, некоторые по контракту.
в то время как комбинированный блок представляет собой большую сумму, что мы хотели, чтобы закрыть на это не сделать тонну смысл отложить TCO и, таким образом закрытия для других подразделений.
Мы бы предпочли получить совокупную стоимость владения, а затем файл поправки для комбинации.
Таким образом, мы можем закрыть другими подразделениями во время работы на компанию.
Тогда есть вопрос времени для завершения работы.
Там архитектуры и инженерных работ.
Там в производстве стали лестнице.
Там на снос.
Там в установке лестницы и гипсокартона ремонт, покраска и дефектной ведомости.
Всего эта работа может занять до 10 недель.
конденсироваться время как можно больше, мы уже начали архитектуры и инженерных работ.
Лестница пойдет на производство вскоре-это ожидается, примет в месяц.
план должен быть все сделают первый до начала работы, как только наши совокупную стоимость владения и позволяет разрешить.
Подгонять дуплекс будет фантастическим.
План, смысле, что в воздухе все это очень отличается от сада дуплекса.
Покупатель B, также покупают большой террасой на крыше, чтобы они получили свои частные открытом пространстве, хотя и на пятый этаж.
Покупатель B, мы приветствуем ваше зрение!
Facebook: Третий + Бонд Twitter: Thirdbond
thirdandbond.com
Наш юридический мелким шрифтом: полный условия предлагают в плане Предложение доступно спонсора.
Файл нет.
CD080490.
Спонсор: Хадсон третьих LLC, 826 Broadway, New York, NY 10003.
5 Комментарии
Говорит о качестве этого развития и место, которое кто-то хотел объединить подразделения, как это вместо охоты вокруг на то, что уже встречался с их потребностями.
Престижность ... Я люблю мимо этого места, а иногда и выходить из моего пути, чтобы убедиться, я иду этот блок посмотреть.
Прежде чем я прокручивать вниз и увидел, конусы, я подумал, что это изображение было оказание!
Хорошо для вас, ребята!
Это большое здание выглядело слишком.
Один короткий блок из Gowanus канал!
Да, да, да, но что же это стоило им все-в?
Сообщение комментарии ');} еще {document.write ('
Вы должны войти, чтобы комментировать.
Создать учетную запись
"+'');}
Пожалуйста, будьте терпеливы в то время как ваш комментарий опубликован.
это может занять некоторое время.
Brownstoner: Внутри третьего и облигаций: Неделя 143
Проверить последнюю pricesSanyo СЕС-JG10W · Zojirushi NP-HTC10 
